Straatbeeld van Zadelmaker 1 in Leiderdorp

Zadelmaker 1, 2353 WR Leiderdorp

92 m² Bouwjaar 1991 Label B

Zadelmaker 1 is een hoekwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 2380 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zadelmaker 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
2380 m²
Inhoud
305 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Zadelmaker 1

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.38
CO₂-emissie
3954.71 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Buitenhof-Midden-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitenhof-Midden-West

Zadelmaker 1 ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West in Leiderdorp. De buurt telt 3.200 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 477.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3200 Inwoners
1345 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1335 Woningvoorraad
€477.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
8.748 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Buitenhof-Midden-West

Bekijk de woningvoorraad van Buitenhof-Midden-West

Locatie van Zadelmaker 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
8583

Officiële bekendmakingen rond Zadelmaker 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter

VERKEERSBESLUIT OPHEFFEN GERESERVEERDE GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS AAN DE KLOMPENMAKER NABIJ PERCEELNUMMER 25 TE LEIDERDORP

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 91 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het achterdakvlak, Van der Havelaan 3 2353WV Leiderdorp, LDPZ2025-000331.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zadelmaker 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Zadelmaker 1?

De geschatte woningwaarde van Zadelmaker 1 is € 410.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Zadelmaker 1?

Zadelmaker 1 ligt in Buitenhof-Midden-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.748 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zadelmaker 1?

Zadelmaker 1 is een hoekwoning in Buitenhof-Midden-West, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Zadelmaker 1?

Zadelmaker 1 heeft 92 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 2380 m².

Wat is het energielabel van Zadelmaker 1?

Zadelmaker 1 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2026-10-12.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.