Eengezinswoning, tussenwoning Wagenmaker 41 Leiderdorp

Wagenmaker 41, 2353 WH Leiderdorp

Verkocht 132 m² Bouwjaar 1991 6 kamers 4 slaapkamers Label B

Wagenmaker 41 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 118 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wagenmaker 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
373 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 579.000
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Wagenmaker 41

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
119.52 kWh/m²
CO₂-emissie
31.22 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (47.0 m²)
Tuin type
Achtertuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Buitenhof-Midden-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitenhof-Midden-West

Wagenmaker 41 ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West in Leiderdorp. De buurt telt 3.200 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 477.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3200 Inwoners
1345 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1335 Woningvoorraad
€477.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
8.748 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Buitenhof-Midden-West

Bekijk de woningvoorraad van Buitenhof-Midden-West

Locatie van Wagenmaker 41

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
8605

Officiële bekendmakingen rond Wagenmaker 41

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 86 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur, Hobolaan 8, LDPZ2026-065.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 100 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (beuk), Noorderschans, LDPZ2026-048.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wagenmaker 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Wagenmaker 41?

De geschatte woningwaarde van Wagenmaker 41 is € 600.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Wagenmaker 41?

Wagenmaker 41 ligt in Buitenhof-Midden-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.748 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wagenmaker 41?

Wagenmaker 41 is een eengezinswoning, tussenwoning in Buitenhof-Midden-West, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).

Hoe groot is Wagenmaker 41?

Wagenmaker 41 heeft 132 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 118 m².

Wat is het energielabel van Wagenmaker 41?

Wagenmaker 41 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-02-12.

Hoe is de indeling van Wagenmaker 41?

Wagenmaker 41 heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 47 m². Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.