Woningwaarde Klompenmaker 13, 2353WE Leiderdorp

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Klompenmaker 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kanaalstraat 4

Leiden · 1.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Lage Rijndijk 94 A

Leiden · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 02-03-2025

Speelweide 2

Leiderdorp · 0.7 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 24-10-2024

Splinterlaan 24 A

Leiderdorp · 1.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 01-10-2024

Eikenlaan 17

Leiderdorp · 2.0 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 29-09-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 106 m²
Inhoud: 308 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Buitenhof-Midden-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

4,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitenhof-Midden-West

Klompenmaker 13 ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West in Leiderdorp. De buurt telt 3.200 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 477.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3200 Inwoners

1345 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1335 Woningvoorraad

€477.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

8.748 Inwoners per km²