Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Kamers
- 4
Hobolaan 13, 2353 WD Leiderdorp
83 m²
Bouwjaar 1991
4 kamers
Label C
Hobolaan 13 is een woonhuis in Leiderdorp, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 157 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €436.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Hobolaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hobolaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiderdorp
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
3.8 kmBuurtinformatie in Leiderdorp
3220
Inwoners
1355
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1335
Woningvoorraad
€436.000
Gem. woningwaarde Buitenhof-Midden-West
86%
Koopwoningen
8.811
Inwoners per km²
Locatie van Hobolaan 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Postcode
- 2353 WD
Vergelijkbare woningen in Leiderdorp
Veelgestelde vragen over Hobolaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hobolaan 13?
De prijsindicatie voor Hobolaan 13 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitenhof-Midden-West is €436.000. Dat komt neer op circa €5.253 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hobolaan 13 zich tot de wijk Buitenhof-Midden-West?
Hobolaan 13 is een woonhuis van 83 m² in de wijk Buitenhof-Midden-West. De buurt telt 1.335 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.811 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hobolaan 13?
Hobolaan 13 is een woonhuis in Buitenhof-Midden-West, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hobolaan 13 vergeleken met de buurt?
Hobolaan 13 heeft 83 m² woonoppervlakte. Het perceel is 157 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Buitenhof-Midden-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €436.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hobolaan 13 en wat betekent dat?
Hobolaan 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hobolaan 13?
Hobolaan 13 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Buitenhof-Midden-West?
De wijk Buitenhof-Midden-West in Leiderdorp (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €436.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buitenhof-Midden-West?
Vanuit Hobolaan 13 in Buitenhof-Midden-West bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buitenhof-Midden-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hobolaan 13: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buitenhof-Midden-West?
Recreatie nabij Buitenhof-Midden-West: restaurant (0.7 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hobolaan 13?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitenhof-Midden-West is €436.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hobolaan 13?
Een woningrapport voor Hobolaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitenhof-Midden-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen