Woningwaarde Buitendijklaan 128, 2353VR Leiderdorp

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 660.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Buitendijklaan 128

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Peppelschans 49

Leiderdorp · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Zomerkade 54

Leiderdorp · 0.4 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Westerschans 28

Leiderdorp · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Torenwacht 131

Leiderdorp · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Godfried Bomansstraat 74

Leiderdorp · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 06-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Penthouse
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 123 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 649.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Buitendijklaan 128

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 147.42 kWh/m²
CO₂-emissie: 43.79 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-20
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Buitenhof-Midden-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

4,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

2,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitenhof-Midden-West

Buitendijklaan 128 ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West in Leiderdorp. De buurt telt 3.200 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 477.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3200 Inwoners

1345 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1335 Woningvoorraad

€477.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

8.748 Inwoners per km²