Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 24283 m²
Winkelhof 101, 2353 TZ Leiderdorp
86 m²
Bouwjaar 1978
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Winkelhof 101 zijn samengesteld
Voor Winkelhof 101 in Leiderdorp is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winkelhof. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Winkelhof 101.
Winkelhof 101 is een niet-woning in Leiderdorp, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 24283 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Winkelhof 101
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Winkelhof 101
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 116.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winkelhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winkelhof
Winkelhof 101 ligt in de buurt Winkelhof in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
870
Inwoners
500
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
492
Woningvoorraad
€305.000
Gem. WOZ-waarde Winkelhof
52%
Koopwoningen
7.596
Inwoners per km²
De buurt Winkelhof
Locatie van Winkelhof 101
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Postcode
- 2353 TZ
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Winkelhof 101
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande vluchtrappen bij het appartementencomplex aan nde Langendijkdreef 2 t/m 172 - LDPZ2025-000353
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande vluchtrappen bij het appartementencomplex aan de Langendijkdreef, LDPZ2025-000353.
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter
BESLUIT INTREKKEN VAN VERKEERSBESLUIT VOOR HET AANWIJZEN VAN 2 PARKEERPLAATSEN VOOR HET OPLADEN VAN ELEKTRISCHE VOERTUIGEN IN DE DUBLOEN NABIJ PERCEELNUMMER 17 TE LEIDERDORP
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Winkelhof 101
Wat is de geschatte woningwaarde van Winkelhof 101?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelhof €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Winkelhof 101?
Winkelhof 101 is een niet-woning van 86 m² in de CBS-buurt Winkelhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Winkelhof 101?
Winkelhof 101 is een niet-woning in Winkelhof, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Winkelhof 101?
Winkelhof 101 heeft 86 m² woonoppervlakte. Het perceel is 24283 m².
Wat is het energielabel van Winkelhof 101 en wat betekent dat?
Winkelhof 101 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Winkelhof 101?
Een woningrapport voor Winkelhof 101 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkelhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars