Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 24283 m²
Winkelhof 39, 2353 TT Leiderdorp
102 m²
Bouwjaar 1978
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Winkelhof 39 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Winkelhof 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winkelhof. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Winkelhof 39.
Winkelhof 39 is een niet-woning in Leiderdorp, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 24283 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Winkelhof 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Winkelhof 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 116.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winkelhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winkelhof
Winkelhof 39 ligt in de buurt Winkelhof in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
870
Inwoners
500
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
492
Woningvoorraad
€305.000
Gem. WOZ-waarde Winkelhof
52%
Koopwoningen
7.596
Inwoners per km²
De buurt Winkelhof
Locatie van Winkelhof 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Postcode
- 2353 TT
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Winkelhof 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het opvang van Oekraïense ontheemden, Reaal 10, 2353TK te Leiderdorp, LDPZ2025-000252.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Winkelhof 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Winkelhof 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelhof €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Winkelhof 39?
Winkelhof 39 is een niet-woning van 102 m² in de CBS-buurt Winkelhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Winkelhof 39?
Winkelhof 39 is een niet-woning in Winkelhof, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Winkelhof 39?
Winkelhof 39 heeft 102 m² woonoppervlakte. Het perceel is 24283 m².
Wat is het energielabel van Winkelhof 39 en wat betekent dat?
Winkelhof 39 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Winkelhof 39?
Een woningrapport voor Winkelhof 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkelhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars