Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 24283 m²
Winkelhof 36, 2353 TS Leiderdorp
200 m²
Bouwjaar 1978
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Winkelhof 36 opgebouwd
Wat deze pagina over Winkelhof 36 in Leiderdorp laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Winkelhof. Een kenmerk dat niet aan Winkelhof 36 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Winkelhof 36 staat in het complete rapport.
Winkelhof 36 is een niet-woning in Leiderdorp, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 24283 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Winkelhof 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Winkelhof 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 116.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winkelhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winkelhof
Winkelhof 36 ligt in de buurt Winkelhof in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
870
Inwoners
500
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
492
Woningvoorraad
€305.000
Gem. WOZ-waarde Winkelhof
52%
Koopwoningen
7.596
Inwoners per km²
De buurt Winkelhof
Locatie van Winkelhof 36
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Postcode
- 2353 TS
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Winkelhof 36
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen dakopbouw 2e verdieping, technische doorbraak begane grond, plaatsen berging voortuin, Muzenlaan 14 2353KE Leiderdorp, LDPZ2026-188.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Winkelhof 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Winkelhof 36?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelhof €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Winkelhof 36?
Winkelhof 36 is een niet-woning van 200 m² in de CBS-buurt Winkelhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.596 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Winkelhof 36?
Winkelhof 36 is een niet-woning in Winkelhof, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Winkelhof 36?
Winkelhof 36 heeft 200 m² woonoppervlakte. Het perceel is 24283 m².
Wat is het energielabel van Winkelhof 36 en wat betekent dat?
Winkelhof 36 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Winkelhof 36?
Een woningrapport voor Winkelhof 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkelhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars