Straatbeeld van Reaal 49 in Leiderdorp

Reaal 49, 2353 TK Leiderdorp

26 m² Bouwjaar 1978 Label A+++

Reaal 49 is een appartement in Leiderdorp, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 26 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 170.000 tot € 235.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Reaal 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
26 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Reaal 49

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
49.56 kWh/m²
CO₂-emissie
4.62 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Winkelhof

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

4,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Winkelhof

Reaal 49 ligt in de buurt Winkelhof in Leiderdorp. De buurt telt 870 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 305.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

870 Inwoners
500 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
492 Woningvoorraad
€305.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
52% Koopwoningen
7.596 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Winkelhof

Bekijk de woningvoorraad van Winkelhof

Locatie van Reaal 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
6586

Officiële bekendmakingen rond Reaal 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 71 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van 4 WTW en 4 airco systemen op het dak, Griffioen 15 2353SH Leiderdorp, LDPZ2026-127.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Kennisgeving beschikking omgevingsvergunning, Merelstraat 2 tot en met 148 (even nummers) te Leiderdorp

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Reaal 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Reaal 49?

De geschatte woningwaarde van Reaal 49 is € 170.000 tot € 235.000.

In wat voor buurt ligt Reaal 49?

Reaal 49 ligt in Winkelhof. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.596 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Reaal 49?

Reaal 49 is een appartement in Winkelhof, gebouwd in 1978 (48 jaar oud).

Hoe groot is Reaal 49?

Reaal 49 heeft 26 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Reaal 49?

Reaal 49 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2033-03-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.