Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Obool 1 is een eengezinswoning, eindwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 153 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Obool 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,3 kmObool 1 ligt in de buurt Winkelhof in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 492 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 63 meter
· omgevingsvergunning · 47 meter
Leiderdorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelhof €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenObool 1 is een eengezinswoning, eindwoning van 106 m² in de CBS-buurt Winkelhof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 492 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.596 inwoners per km².
Obool 1 is een eengezinswoning, eindwoning in Winkelhof, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Obool 1 heeft 106 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelhof €305.000.
Obool 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Obool 1 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 12 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winkelhof in Leiderdorp (Zuid-Holland) 870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €305.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.
Obool 1 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelhof €305.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Obool 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkelhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
