Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Karolusgulden 10 in Leiderdorp is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Winkelhof. Een kenmerk dat niet aan Karolusgulden 10 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Karolusgulden 10.
Karolusgulden 10 is een hoekwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 214 m².
€ 675.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Karolusgulden 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,3 kmKarolusgulden 10 ligt in de buurt Winkelhof in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 71 meter
· omgevingsvergunning · 33 meter
· andere beschikking · 82 meter
Leiderdorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelhof €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKarolusgulden 10 is een hoekwoning van 158 m² in de CBS-buurt Winkelhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.596 inwoners per km².
Karolusgulden 10 is een hoekwoning in Winkelhof, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Karolusgulden 10 heeft 158 m² woonoppervlakte en 533 m³ inhoud. Het perceel is 214 m².
Karolusgulden 10 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Karolusgulden 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkelhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
