Eengezinswoning, tussenwoning Heinsiuslaan 18 Leiderdorp

Heinsiuslaan 18, 2353 SJ Leiderdorp

126 m² Bouwjaar 1985 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Heinsiuslaan 18 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 123 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €305.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
435.0 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€450.000 tot €550.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Heinsiuslaan 18

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Heinsiuslaan 18

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
107.22 kWh/m²
CO₂-emissie
34.13 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (42.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Tuin type
Achtertuin

Bereikbaarheid in Leiderdorp

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.4 km
Vervoer

Treinstation

4.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.8 km
Gezondheid

Apotheek

0.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.3 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

2.2 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

4.3 km

Buurtinformatie in Leiderdorp

870 Inwoners
500 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
492 Woningvoorraad
€305.000 Gem. woningwaarde Winkelhof
52% Koopwoningen
7.596 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Heinsiuslaan 18

Vergelijkbare woningen in Leiderdorp

Veelgestelde vragen over Heinsiuslaan 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Heinsiuslaan 18?

De prijsindicatie voor Heinsiuslaan 18 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Winkelhof is €305.000. Dat komt neer op circa €2.421 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Heinsiuslaan 18 zich tot de wijk Winkelhof?

Heinsiuslaan 18 is een eengezinswoning, tussenwoning van 126 m² in de wijk Winkelhof. De buurt telt 492 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.596 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heinsiuslaan 18?

Heinsiuslaan 18 is een eengezinswoning, tussenwoning in Winkelhof, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Heinsiuslaan 18 vergeleken met de buurt?

Heinsiuslaan 18 heeft 126 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Winkelhof ligt de gemiddelde woningwaarde op €305.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Heinsiuslaan 18 en wat betekent dat?

Heinsiuslaan 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-10-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.13 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Heinsiuslaan 18?

Heinsiuslaan 18 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 42 m².

Hoe is de woningmarkt in Winkelhof?

De wijk Winkelhof in Leiderdorp (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €305.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winkelhof?

Vanuit Heinsiuslaan 18 in Winkelhof bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winkelhof?

Zorg en onderwijs in de buurt van Heinsiuslaan 18: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winkelhof?

Recreatie nabij Winkelhof: restaurant (0.2 km), cafe (2.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Heinsiuslaan 18?

De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winkelhof is €305.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Heinsiuslaan 18?

Een woningrapport voor Heinsiuslaan 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winkelhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Heinsiuslaan 18?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Heinsiuslaan 18