Margaretha van Oostenrijklaan 24, 2353 EN Leiderdorp

De prijsindicatie voor Margaretha van Oostenrijklaan 24 ligt rond €530.000 tot €630.000. De gemiddelde woningwaarde in Leyhof is €537.000. Dat komt neer op circa €2.740 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Margaretha van Oostenrijklaan 24 is een hoekwoning van 196 m² in de wijk Leyhof. De buurt telt 996 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.895 inwoners per km².

Margaretha van Oostenrijklaan 24 is een hoekwoning in Leyhof, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Margaretha van Oostenrijklaan 24 heeft 196 m² woonoppervlakte en 714 m³ inhoud. Het perceel is 369 m². In Leyhof ligt de gemiddelde woningwaarde op €537.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Margaretha van Oostenrijklaan 24 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-07-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Leyhof in Leiderdorp kenmerkt zich door 2.405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €537.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit Margaretha van Oostenrijklaan 24 in Leyhof bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 4.9 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Margaretha van Oostenrijklaan 24: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2 km.

Recreatie nabij Leyhof: restaurant (1.4 km), cafe (3.1 km).

Margaretha van Oostenrijklaan 24 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €530.000 tot €630.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leyhof is €537.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Margaretha van Oostenrijklaan 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leyhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.