Oltmansdreef 31 is een hoekwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 175 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €484.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oltmansdreef 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
4.7 kmOltmansdreef 31 Leiderdorp LET OP! Vermelde prijs van € 565.000,--k.k.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oltmansdreef 31 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenhof is €484.000. Dat komt neer op circa €2.988 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOltmansdreef 31 is een hoekwoning van 162 m² in de wijk Binnenhof. De buurt telt 642 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.003 inwoners per km².
Oltmansdreef 31 is een hoekwoning in Binnenhof, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Oltmansdreef 31 heeft 162 m² woonoppervlakte en 538 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Binnenhof ligt de gemiddelde woningwaarde op €484.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oltmansdreef 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.01 kg/jaar.
Oltmansdreef 31 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Binnenhof in Leiderdorp (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €484.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Oltmansdreef 31 in Binnenhof bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oltmansdreef 31: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Binnenhof: restaurant (0.6 km), cafe (2.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenhof is €484.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oltmansdreef 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen