Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 538 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk
Oltmansdreef 31, 2353 CK Leiderdorp
162 m²
Bouwjaar 1971
8 kamers
5 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Oltmansdreef 31 is een hoekwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 175 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Oltmansdreef 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oltmansdreef 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 150.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.01 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenhof
Oltmansdreef 31 ligt in de buurt Binnenhof in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.420 inwoners en 642 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1420
Inwoners
630
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
642
Woningvoorraad
€484.000
Gem. WOZ-waarde Binnenhof
67%
Koopwoningen
7.003
Inwoners per km²
Locatie van Oltmansdreef 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Buurt
- Binnenhof
- Postcode
- 2353 CK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Oltmansdreef 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 35 meter
VERKEERSBESLUIT VOOR HET AANWIJZEN VAN 2 PARKEERPLAATSEN VOOR HET OPLADEN VAN ELEKTRISCHE VOERTUIGEN AAN DE OLTMANSDREEF NABIJ PERCEELNUMMER 18 TE LEIDERDORP
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiderdorp
Grotiuslaan 15
Leiderdorp · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Pluimzeggekreek 2
Leiderdorp · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte125 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Heelblaadjespad 13
Leiderdorp · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Willem van Otterloostraat 3
Leiderdorp · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Lisdoddekreek 34
Leiderdorp · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 599.000
Bekijk woning
Lisdoddekreek 15
Leiderdorp · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oltmansdreef 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Oltmansdreef 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenhof €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oltmansdreef 31 zich tot de CBS-buurt Binnenhof?
Oltmansdreef 31 is een hoekwoning van 162 m² in de CBS-buurt Binnenhof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 642 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.003 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oltmansdreef 31?
Oltmansdreef 31 is een hoekwoning in Binnenhof, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Oltmansdreef 31 vergeleken met de buurt?
Oltmansdreef 31 heeft 162 m² woonoppervlakte en 538 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenhof €484.000.
Wat is het energielabel van Oltmansdreef 31 en wat betekent dat?
Oltmansdreef 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oltmansdreef 31?
Oltmansdreef 31 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Binnenhof?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenhof in Leiderdorp (Zuid-Holland) 1.420 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenhof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenhof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenhof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenhof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Oltmansdreef 31?
Een woningrapport voor Oltmansdreef 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars