Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 2862 m²
Laan van Berendrecht 13, 2352 VR Leiderdorp
62 m²
Bouwjaar 2006
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Laan van Berendrecht 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Laan van Berendrecht 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ouderzorg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Laan van Berendrecht 13.
Laan van Berendrecht 13 is een niet-woning in Leiderdorp, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 2862 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Laan van Berendrecht 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Berendrecht 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.14
- CO₂-emissie
- 81.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ouderzorg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ouderzorg
Laan van Berendrecht 13 ligt in de buurt Ouderzorg in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.505 inwoners en 1.618 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
3505
Inwoners
1620
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1618
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Ouderzorg
73%
Koopwoningen
6.177
Inwoners per km²
De buurt Ouderzorg
Locatie van Laan van Berendrecht 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Postcode
- 2352 VR
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Laan van Berendrecht 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 49 meter
VERKEERSBESLUIT OPHEFFEN VAN EEN GERESERVEERDE GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS AAN DE VAN DIEPENINGENLAAN NABIJ PERCEELNUMMER 108 TE LEIDERDORP
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Berendrecht 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Berendrecht 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ouderzorg €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laan van Berendrecht 13?
Laan van Berendrecht 13 is een niet-woning van 62 m² in de CBS-buurt Ouderzorg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.177 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Berendrecht 13?
Laan van Berendrecht 13 is een niet-woning in Ouderzorg, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laan van Berendrecht 13?
Laan van Berendrecht 13 heeft 62 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2862 m².
Wat is het energielabel van Laan van Berendrecht 13 en wat betekent dat?
Laan van Berendrecht 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-01-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 81.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Berendrecht 13?
Een woningrapport voor Laan van Berendrecht 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ouderzorg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars