Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 1450 m²
- Inhoud
- 10638.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- overlooking_park, in_residential_district, unobstructed_view
Merelstraat 49, 2352 VA Leiderdorp
107 m²
Bouwjaar 1970
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Merelstraat 49 is een galerijflat in Leiderdorp, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 1450 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €402.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 127.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiderdorp
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Leiderdorp
2100
Inwoners
1035
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1047
Woningvoorraad
€402.000
Gem. woningwaarde De Vogelwijk
68%
Koopwoningen
9.431
Inwoners per km²
Omschrijving
MERELSTRAAT, LEIDERDORP Gelegen op de 6e etage van een appartementencomplex staat dit opgeknapte en gestoffeerde 4-kamer (3 slaapkamer) appartement…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merelstraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Buurt
- De Vogelwijk
- Postcode
- 2352 VA
Vergelijkbare woningen in Leiderdorp
Veelgestelde vragen over Merelstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 49?
De gemiddelde woningwaarde in De Vogelwijk is €402.000. Dat komt neer op circa €3.757 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 49 zich tot de wijk De Vogelwijk?
Merelstraat 49 is een galerijflat van 107 m² in de wijk De Vogelwijk. De buurt telt 1.047 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.431 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 49?
Merelstraat 49 is een galerijflat in De Vogelwijk, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 49 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 49 heeft 107 m² woonoppervlakte en 10638 m³ inhoud. Het perceel is 1450 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In De Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 49 en wat betekent dat?
Merelstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-09-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.46 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelstraat 49?
Merelstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Vogelwijk?
De wijk De Vogelwijk in Leiderdorp (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Vogelwijk?
Vanuit Merelstraat 49 in De Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 49: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Vogelwijk?
Recreatie nabij De Vogelwijk: restaurant (0.4 km), cafe (1.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 49?
Een woningrapport voor Merelstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen