Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 24 m²
- Perceeloppervlakte
- 1945 m²
Merelstraat 23 A, 2352 VA Leiderdorp
24 m²
Bouwjaar 1968
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Merelstraat 23 A zijn samengesteld
Voor Merelstraat 23 A in Leiderdorp is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Vogelwijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Merelstraat 23 A staat in het complete rapport.
Merelstraat 23 A is een niet-woning in Leiderdorp, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 24 m² en een perceel van 1945 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 23 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Vogelwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Vogelwijk
Merelstraat 23 A ligt in de buurt De Vogelwijk in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.100 inwoners en 1.047 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2100
Inwoners
1035
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1047
Woningvoorraad
€402.000
Gem. WOZ-waarde De Vogelwijk
68%
Koopwoningen
9.431
Inwoners per km²
De buurt De Vogelwijk
Locatie van Merelstraat 23 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Postcode
- 2352 VA
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 23 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Kennisgeving beschikking omgevingsvergunning, Merelstraat 2 tot en met 148 (even nummers) te Leiderdorp
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
VERKEERSBESLUIT TOT HET INSTELLEN VAN EEN MAXIMUMSNELHEID VAN 30 KM/U OP DE VRONKENLAAN TUSSEN LEEUWERIKSTRAAT EN ENGELENDAAL, HET VERWIJDEREN VAN DE VOETGANGERSOVERSTEEKPLAATS OP DE VRONKENLAAN T.H.V. DE KRUISING MET DE ENGELENDAAL, HET AANLEGGEN VAN EEN VOETGANGERSOVERSTEEKPLAATSEN OP DE VRONKENLAAN T.H.V. DE VOGELLAAN EN BUSHALTE – TE LEIDERDORP
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 40 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning, Merelstraat 2 te Leiderdorp
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merelstraat 23 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 23 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vogelwijk €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merelstraat 23 A?
Merelstraat 23 A is een niet-woning van 24 m² in de CBS-buurt De Vogelwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.431 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 23 A?
Merelstraat 23 A is een niet-woning in De Vogelwijk, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 23 A?
Merelstraat 23 A heeft 24 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1945 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 23 A?
Een woningrapport voor Merelstraat 23 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars