Van Poelgeestlaan 53, 2352 TB Leiderdorp

De gemiddelde woningwaarde in Ouderzorg is €435.000. Dat komt neer op circa €2.544 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van Poelgeestlaan 53 is een hoekwoning van 171 m² in de wijk Ouderzorg. De buurt telt 1.618 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.177 inwoners per km².

Van Poelgeestlaan 53 is een hoekwoning in Ouderzorg, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Van Poelgeestlaan 53 heeft 171 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². In Ouderzorg ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Van Poelgeestlaan 53 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-09-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.06 kg/jaar.

De wijk Ouderzorg in Leiderdorp kenmerkt zich door 3.505 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Van Poelgeestlaan 53 in Ouderzorg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Poelgeestlaan 53: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.

Recreatie nabij Ouderzorg: restaurant (0.4 km), cafe (1.3 km).

Een woningrapport voor Van Poelgeestlaan 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ouderzorg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.