Straatbeeld van Van Poelgeestlaan 9 in Leiderdorp

Van Poelgeestlaan 9, 2352 TA Leiderdorp

104 m² Bouwjaar 1964

Van Poelgeestlaan 9 is een tussenwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 125 m².

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Poelgeestlaan 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
311 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Ouderzorg

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Ouderzorg

Van Poelgeestlaan 9 ligt in de buurt Ouderzorg in Leiderdorp. De buurt telt 3.505 inwoners en 1.618 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 435.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3505 Inwoners
1620 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1618 Woningvoorraad
€435.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
73% Koopwoningen
6.177 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ouderzorg

Bekijk de woningvoorraad van Ouderzorg

Locatie van Van Poelgeestlaan 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
4946

Officiële bekendmakingen rond Van Poelgeestlaan 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter

VERKEERSBESLUIT VOOR HET AANWIJZEN VAN 2 PARKEERPLAATSEN VOOR HET OPLADEN VAN ELEKTRISCHE VOERTUIGEN AAN DE VAN POELGEESTLAAN NABIJ PERCEELNUMMER 21 TE LEIDERDORP

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 57 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het interne constructieve doorbraak , Kasteelhof 3 2352TM Leiderdorp, LDPZ2025-000351.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Poelgeestlaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Poelgeestlaan 9?

De geschatte woningwaarde van Van Poelgeestlaan 9 is € 450.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Van Poelgeestlaan 9?

Van Poelgeestlaan 9 ligt in Ouderzorg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.177 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Poelgeestlaan 9?

Van Poelgeestlaan 9 is een tussenwoning in Ouderzorg, gebouwd in 1964 (62 jaar oud).

Hoe groot is Van Poelgeestlaan 9?

Van Poelgeestlaan 9 heeft 104 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.