Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Splinterlaan 89 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zijlkwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Splinterlaan 89 A.
Splinterlaan 89 A is een tussenwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 231 m². Het energielabel is A+.
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Splinterlaan 89 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3 kmSplinterlaan 89 A ligt in de buurt Zijlkwartier in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 825 inwoners en 418 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 443.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zijlkwartier €443.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSplinterlaan 89 A is een tussenwoning van 167 m² in de CBS-buurt Zijlkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.963 inwoners per km².
Splinterlaan 89 A is een tussenwoning in Zijlkwartier, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Splinterlaan 89 A heeft 167 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 231 m².
Splinterlaan 89 A heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-04-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.05 kg/jaar.
Een woningrapport voor Splinterlaan 89 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zijlkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
