Tollenaersingel 35 A is een villa, vrijstaande woning in Leiderdorp, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 261 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €403.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tollenaersingel 35 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
3.5 kmVrijstaand wonen aan het water in de buurt van scholen en winkels. Deze woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en van gemaal omgebouwd tot…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tollenaersingel 35 A ligt rond €845.000 tot €945.000. De gemiddelde woningwaarde in Ouderzorg is €403.000. Dat komt neer op circa €2.741 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTollenaersingel 35 A is een villa, vrijstaande woning van 147 m² in de wijk Ouderzorg. De buurt telt 1.618 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.238 inwoners per km².
Tollenaersingel 35 A is een villa, vrijstaande woning in Ouderzorg, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Tollenaersingel 35 A heeft 147 m² woonoppervlakte en 590 m³ inhoud. Het perceel is 261 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Ouderzorg ligt de gemiddelde woningwaarde op €403.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tollenaersingel 35 A heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Tollenaersingel 35 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Ouderzorg in Leiderdorp (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €403.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Tollenaersingel 35 A in Ouderzorg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tollenaersingel 35 A: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Ouderzorg: restaurant (0.4 km), cafe (1.3 km).
Tollenaersingel 35 A is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €845.000 tot €945.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ouderzorg is €403.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tollenaersingel 35 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ouderzorg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen