Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 391 m²
- Perceeloppervlakte
- 1908 m²
Van der Valk Boumanweg 178 D, 2352 JD Leiderdorp
391 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Van der Valk Boumanweg 178 D zijn samengesteld
Voor Van der Valk Boumanweg 178 D in Leiderdorp is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ouderzorg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van der Valk Boumanweg 178 D zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Van der Valk Boumanweg 178 D, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van der Valk Boumanweg 178 D is een niet-woning in Leiderdorp, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 391 m² en een perceel van 1908 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van der Valk Boumanweg 178 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Valk Boumanweg 178 D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 127.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ouderzorg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ouderzorg
Van der Valk Boumanweg 178 D ligt in de buurt Ouderzorg in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.505 inwoners en 1.618 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
3505
Inwoners
1620
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1618
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Ouderzorg
73%
Koopwoningen
6.177
Inwoners per km²
De buurt Ouderzorg
Locatie van Van der Valk Boumanweg 178 D
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiderdorp
- Postcode
- 2352 JD
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Van der Valk Boumanweg 178 D
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 67 meter
VERKEERSBESLUIT VOOR HET AANWIJZEN VAN 2 PARKEERPLAATSEN VOOR HET OPLADEN VAN ELEKTRISCHE VOERTUIGEN AAN DE SPLINTERLAAN NABIJ PERCEELNUMMER 156 A TE LEIDERDORP
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 11 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vergroten brandcompartiment (uitbreiding kinderdagverblijf), Van der Valk Boumanweg 180C 2352JD Leiderdorp, LDPZ2025-000225.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van der Valk Boumanweg 178 D
Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 178 D?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ouderzorg €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van der Valk Boumanweg 178 D?
Van der Valk Boumanweg 178 D is een niet-woning van 391 m² in de CBS-buurt Ouderzorg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.177 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Valk Boumanweg 178 D?
Van der Valk Boumanweg 178 D is een niet-woning in Ouderzorg, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van der Valk Boumanweg 178 D?
Van der Valk Boumanweg 178 D heeft 391 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1908 m².
Wat is het energielabel van Van der Valk Boumanweg 178 D en wat betekent dat?
Van der Valk Boumanweg 178 D heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Valk Boumanweg 178 D?
Een woningrapport voor Van der Valk Boumanweg 178 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ouderzorg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars