Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koolmeesstraat 52 in Leiderdorp is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor De Vogelwijk. Een kenmerk dat niet aan Koolmeesstraat 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Koolmeesstraat 52 staat in het complete rapport.
Koolmeesstraat 52 is een appartement in Leiderdorp, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m².
€ 420.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolmeesstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,7 kmKoolmeesstraat 52 ligt in de buurt De Vogelwijk in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.100 inwoners en 1.047 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
· omgevingsvergunning · 61 meter
· omgevingsvergunning · 38 meter
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Vogelwijk €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolmeesstraat 52 is een appartement van 107 m² in de CBS-buurt De Vogelwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.431 inwoners per km².
Koolmeesstraat 52 is een appartement in De Vogelwijk, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koolmeesstraat 52 heeft 107 m² woonoppervlakte.
Koolmeesstraat 52 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koolmeesstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
