Straatbeeld van Koekoekstraat 46 in Leiderdorp

Koekoekstraat 46, 2352 CV Leiderdorp

91 m² Bouwjaar 1968 Label A

Koekoekstraat 46 is een appartement in Leiderdorp, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koekoekstraat 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Merelstraat 100

Leiderdorp · 0.1 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 25-03-2026

Raaphorst 81

Leiderdorp · 0.5 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Peppelschans 49

Leiderdorp · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Zomerkade 54

Leiderdorp · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Laan van Ouderzorg 215

Leiderdorp · 0.4 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 91 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Koekoekstraat 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 100.27 kWh/m²
CO₂-emissie: 12.86 kg/m²
Geldig tot: 2036-08-11

Voorzieningen in De Vogelwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

4,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Vogelwijk

Koekoekstraat 46 ligt in de buurt De Vogelwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.100 inwoners en 1.047 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 402.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2100 Inwoners

1035 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1047 Woningvoorraad

€402.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

9.431 Inwoners per km²