Straatbeeld van Roerdompstraat 22 in Leiderdorp

Roerdompstraat 22, 2352 CL Leiderdorp

131 m² Bouwjaar 1969 Label D

Roerdompstraat 22 is een tussenwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Roerdompstraat 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
411 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Roerdompstraat 22

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
1.90
CO₂-emissie
5907.16 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Vogelwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Vogelwijk

Roerdompstraat 22 ligt in de buurt De Vogelwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.100 inwoners en 1.047 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 402.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2100 Inwoners
1035 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1047 Woningvoorraad
€402.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
68% Koopwoningen
9.431 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Vogelwijk

Bekijk de woningvoorraad van De Vogelwijk

Locatie van Roerdompstraat 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
10887

Officiële bekendmakingen rond Roerdompstraat 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 96 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Esdoorn), Lijnbaan, LDPZ2026-192.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 25 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Wilg), Lijnbaan, LDPZ2026-046.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Roerdompstraat 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 22?

De geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 22 is € 575.000 tot € 675.000.

In wat voor buurt ligt Roerdompstraat 22?

Roerdompstraat 22 ligt in De Vogelwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.431 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerdompstraat 22?

Roerdompstraat 22 is een tussenwoning in De Vogelwijk, gebouwd in 1969 (57 jaar oud).

Hoe groot is Roerdompstraat 22?

Roerdompstraat 22 heeft 131 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 160 m².

Wat is het energielabel van Roerdompstraat 22?

Roerdompstraat 22 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2029-11-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.