Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Zijldijk 40 in Leiderdorp laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Boterhuispolder. Een kenmerk dat niet aan Zijldijk 40 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zijldijk 40.
Zijldijk 40 is een vrijstaande woning in Leiderdorp, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 3925 m². Het energielabel is B.
€ 575.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zijldijk 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
2,6 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
4,2 kmZijldijk 40 ligt in de buurt Boterhuispolder in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 13 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boterhuispolder €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZijldijk 40 is een vrijstaande woning van 147 m² in de CBS-buurt Boterhuispolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 34 inwoners per km².
Zijldijk 40 is een vrijstaande woning in Boterhuispolder, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Zijldijk 40 heeft 147 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 3925 m².
Zijldijk 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-09-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Zijldijk 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boterhuispolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
