Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koningstraat 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kerkwijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koningstraat 46.
Koningstraat 46 is een eengezinswoning, eindwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 167 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 500.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koningstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3,8 kmKoningstraat 46 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 578.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
· omgevingsvergunning · 45 meter
· omgevingsvergunning · 45 meter
Leiderdorp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiderdorp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkwijk €578.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoningstraat 46 is een eengezinswoning, eindwoning van 117 m² in de CBS-buurt Kerkwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.772 inwoners per km².
Koningstraat 46 is een eengezinswoning, eindwoning in Kerkwijk, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koningstraat 46 heeft 117 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Koningstraat 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.24 kg/jaar.
Koningstraat 46 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 47 m².
Een woningrapport voor Koningstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
