Straatbeeld van Kerklaan 7 in Leiderdorp

Kerklaan 7, 2351 NS Leiderdorp

223 m² Bouwjaar 1986 Label A

Kerklaan 7 is een vrijstaande woning in Leiderdorp, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en een perceel van 299 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.000.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerklaan 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
223 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
711 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kerklaan 7

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
125.59 kWh/m²
CO₂-emissie
31.97 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kerkwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkwijk

Kerklaan 7 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 578.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
795 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
795 Woningvoorraad
€578.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
3.772 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kerkwijk

Locatie van Kerklaan 7

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
8525

Officiële bekendmakingen rond Kerklaan 7

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 45 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van dakkapellen, Eikenlaan 20 2351NT Leiderdorp, LDPZ2026-123.

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 87 meter

Omgevingsvergunning voor het hebben en behouden van werken in en langs de Oude Rijn, ter hoogte van Hoofdstraat 8 te Leiderdorp (208693)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 84 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het behouden van een meerpaal en een calamiteitentrap langs de Oude Rijn, ter hoogte van Hoofdstraat 8 te Leiderdorp (208693)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kerklaan 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Kerklaan 7?

De geschatte woningwaarde van Kerklaan 7 is € 1.000.000 tot € 1.375.000.

In wat voor buurt ligt Kerklaan 7?

Kerklaan 7 ligt in Kerkwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kerklaan 7?

Kerklaan 7 is een vrijstaande woning in Kerkwijk, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Kerklaan 7?

Kerklaan 7 heeft 223 m² woonoppervlakte en 711 m³ inhoud. Het perceel is 299 m².

Wat is het energielabel van Kerklaan 7?

Kerklaan 7 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-06-22.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kerklaan 7?

De laatst bekende transactie van Kerklaan 7 valt in de periode 2012 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.