Straatbeeld van Warmoesland 2 in Leiderdorp

Warmoesland 2, 2351 EX Leiderdorp

199 m² Bouwjaar 2006

Warmoesland 2 is een hoekwoning in Leiderdorp, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 187 m².

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warmoesland 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoge Rijndijk 20 A

Zoeterwoude · 0.7 km afstand

Type: Villa, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Hoge Rijndijk 21

Zoeterwoude · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Willem de Zwijgerlaan 54

Leiderdorp · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Nassaulaan 142

Zoeterwoude · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte: 210 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Wilgenpark 2

Leiderdorp · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 198 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 199 m²
Perceeloppervlakte: 187 m²
Inhoud: 797 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in 't Heerlijk Recht

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

4,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt 't Heerlijk Recht

Warmoesland 2 ligt in de buurt 't Heerlijk Recht in Leiderdorp. De buurt telt 395 inwoners en 156 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.049.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

395 Inwoners

160 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

156 Woningvoorraad

€1.049.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

99% Koopwoningen

2.918 Inwoners per km²