Straatbeeld van Ericalaan 2 in Leiderdorp

Ericalaan 2, 2351 CW Leiderdorp

151 m² Bouwjaar 1938 Label G

Ericalaan 2 is een hoekwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 338 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ericalaan 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
518 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Ericalaan 2

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Voorzieningen in Kerkwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkwijk

Ericalaan 2 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 578.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
795 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
795 Woningvoorraad
€578.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
3.772 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kerkwijk

Locatie van Ericalaan 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
B
Perceelnummer
1242

Officiële bekendmakingen rond Ericalaan 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 65 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vernieuwen van het dak, Acacialaan 2 2351CC Leiderdorp, LDPZ2026-183.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 25 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het achterdakvlak, Hoogmadeseweg 54 2351CT Leiderdorp, LDPZ2026-110.

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 35 meter

VERKEERSBESLUIT VOOR HET AANWIJZEN VAN 2 PARKEERPLAATSEN VOOR HET OPLADEN VAN ELEKTRISCHE VOERTUIGEN AAN DE HOOGMADESEWEG NABIJ PERCEELNUMMER 54 TE LEIDERDORP

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ericalaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Ericalaan 2?

De geschatte woningwaarde van Ericalaan 2 is € 625.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Ericalaan 2?

Ericalaan 2 ligt in Kerkwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ericalaan 2?

Ericalaan 2 is een hoekwoning in Kerkwijk, gebouwd in 1938 (88 jaar oud).

Hoe groot is Ericalaan 2?

Ericalaan 2 heeft 151 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 338 m².

Wat is het energielabel van Ericalaan 2?

Ericalaan 2 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2026-11-16.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ericalaan 2?

De laatst bekende transactie van Ericalaan 2 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.