Straatbeeld van Essenpark 9 in Leiderdorp

Essenpark 9, 2351 CE Leiderdorp

163 m² Bouwjaar 1970

Essenpark 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 1239 m².

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Essenpark 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoge Rijndijk 310

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Huygensdreef 15

Leiderdorp · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Lindelaan 12 A

Leiderdorp · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Utrechtse Jaagpad 106 D

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Vronkenlaan 59

Leiderdorp · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 163 m²
Perceeloppervlakte: 1239 m²
Inhoud: 609 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Kerkwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkwijk

Essenpark 9 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 578.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners

795 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

795 Woningvoorraad

€578.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

3.772 Inwoners per km²