Straatbeeld van Acacialaan 52 in Leiderdorp

Acacialaan 52, 2351 CD Leiderdorp

119 m² Bouwjaar 1940 Label D

Acacialaan 52 is een vrijstaande woning in Leiderdorp, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 225 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Acacialaan 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
405 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Acacialaan 52

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Kerkwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkwijk

Acacialaan 52 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 578.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
795 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
795 Woningvoorraad
€578.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
3.772 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kerkwijk

Locatie van Acacialaan 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
4229

Officiële bekendmakingen rond Acacialaan 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 51 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van geluidsschermen aan de Persant Snoepweg te Leiderdorp - LDPZ2026-096.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 57 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen, Acacialaan 40 2351CD te Leiderdorp, LDPZ2026-067.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vervangen van dakpannen, Kom van Aaiweg 21 2351NN Leiderdorp, LDPZ2026-033.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Acacialaan 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Acacialaan 52?

De geschatte woningwaarde van Acacialaan 52 is € 600.000 tot € 800.000.

In wat voor buurt ligt Acacialaan 52?

Acacialaan 52 ligt in Kerkwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Acacialaan 52?

Acacialaan 52 is een vrijstaande woning in Kerkwijk, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Acacialaan 52?

Acacialaan 52 heeft 119 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 225 m².

Wat is het energielabel van Acacialaan 52?

Acacialaan 52 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2030-10-16.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Acacialaan 52?

De laatst bekende transactie van Acacialaan 52 valt in de periode 2003 tot 2007.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.