Straatbeeld van Acacialaan 23 in Leiderdorp

Acacialaan 23, 2351 CA Leiderdorp

172 m² Bouwjaar 1939 Label F

Acacialaan 23 is een hoekwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 265 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Acacialaan 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
592 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Acacialaan 23

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
270.61 kWh/m²
CO₂-emissie
66.82 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kerkwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkwijk

Acacialaan 23 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 578.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
795 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
795 Woningvoorraad
€578.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
3.772 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kerkwijk

Locatie van Acacialaan 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
A
Perceelnummer
4419

Officiële bekendmakingen rond Acacialaan 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 54 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen, Acacialaan 40 2351CD te Leiderdorp, LDPZ2026-067.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 72 meter

Verlenging beslistermijn voor het constructieve wijziging, Meidoornstraat 30 2351NJ Leiderdorp, LDPZ2025-000275

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 30 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor een constructieve doorbraak, Meidoornstraat, 14 2351NJ te Leiderdorp, LDPZ2025-000289.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Acacialaan 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Acacialaan 23?

De geschatte woningwaarde van Acacialaan 23 is € 750.000 tot € 1.050.000.

In wat voor buurt ligt Acacialaan 23?

Acacialaan 23 ligt in Kerkwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Acacialaan 23?

Acacialaan 23 is een hoekwoning in Kerkwijk, gebouwd in 1939 (87 jaar oud).

Hoe groot is Acacialaan 23?

Acacialaan 23 heeft 172 m² woonoppervlakte en 592 m³ inhoud. Het perceel is 265 m².

Wat is het energielabel van Acacialaan 23?

Acacialaan 23 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2031-08-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.