Straatbeeld van Achthovenerweg 41 in Leiderdorp

Achthovenerweg 41, 2351 AX Leiderdorp

213 m² Bouwjaar 1976 Label C

Achthovenerweg 41 is een vrijstaande woning in Leiderdorp, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m² en een perceel van 40385 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 950.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Achthovenerweg 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Willem de Zwijgerlaan 54

Leiderdorp · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Nassaulaan 142

Zoeterwoude · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte: 210 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Molenlaan 1

Hazerswoude-Rijndijk · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Hoge Rijndijk 169

Zoeterwoude · 1.2 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 227 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Hoge Rijndijk 24

Zoeterwoude · 2.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 06-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 213 m²
Perceeloppervlakte: 40385 m²
Inhoud: 980 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Achthovenerweg 41

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 173.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.28 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-17

Voorzieningen in Buitengebied

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

2,8 km

Vervoer

Treinstation

5,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4 km

Gezondheid

Apotheek

2,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

5,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Buitengebied

Achthovenerweg 41 ligt in de buurt Buitengebied in Leiderdorp. De buurt telt 350 inwoners en 155 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 645.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

350 Inwoners

155 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

155 Woningvoorraad

€645.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

68 Inwoners per km²