Straatbeeld van Hoofdstraat 52 in Leiderdorp

Hoofdstraat 52, 2351 AL Leiderdorp

244 m² Bouwjaar 1974 Label C

Hoofdstraat 52 is een vrijstaande woning in Leiderdorp, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 244 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.200.000 tot € 1.475.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoofdstraat 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
986 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Hoofdstraat 52

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Kerkwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkwijk

Hoofdstraat 52 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 578.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
795 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
795 Woningvoorraad
€578.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
3.772 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kerkwijk

Locatie van Hoofdstraat 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
B
Perceelnummer
3354

Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 68 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het aanpassen van een erfafscheiding, Hoofdstraat 39 2351AB Leiderdorp, LDPZ2026-203.

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 97 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een gestuurde boring in de Oude Rijn te Leiden (232552)

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 80 meter

VERKEERSBESLUIT OPHEFFEN VAN EEN GERESERVEERDE GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS AAN DE HOOFDSTRAAT NABIJ PERCEELNUMMER 40

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 52?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 52 is € 1.200.000 tot € 1.475.000.

In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 52?

Hoofdstraat 52 ligt in Kerkwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 52?

Hoofdstraat 52 is een vrijstaande woning in Kerkwijk, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is Hoofdstraat 52?

Hoofdstraat 52 heeft 244 m² woonoppervlakte en 986 m³ inhoud. Het perceel is 180 m².

Wat is het energielabel van Hoofdstraat 52?

Hoofdstraat 52 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-10-30.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoofdstraat 52?

De laatst bekende transactie van Hoofdstraat 52 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.