Straatbeeld van Hoofdstraat 45 in Leiderdorp

Hoofdstraat 45, 2351 AB Leiderdorp

158 m² Bouwjaar 1930

Hoofdstraat 45 is een tussenwoning in Leiderdorp, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 172 m².

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoofdstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
492 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Kerkwijk

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kerkwijk

Hoofdstraat 45 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. De buurt telt 2.025 inwoners en 795 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 578.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
795 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
795 Woningvoorraad
€578.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
3.772 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kerkwijk

Bekijk de woningvoorraad van Kerkwijk

Locatie van Hoofdstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiderdorp
Sectie
B
Perceelnummer
1017

Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 21 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het aanpassen van een erfafscheiding, Hoofdstraat 39 2351AB Leiderdorp, LDPZ2026-203.

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 43 meter

VERKEERSBESLUIT OPHEFFEN VAN EEN GERESERVEERDE GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS AAN DE HOOFDSTRAAT NABIJ PERCEELNUMMER 40

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 74 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak, Koningstraat 25 2351PE Leiderdorp, LDPZ2026-063.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 45 is € 675.000 tot € 800.000.

In wat voor buurt ligt Hoofdstraat 45?

Hoofdstraat 45 ligt in Kerkwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 45?

Hoofdstraat 45 is een tussenwoning in Kerkwijk, gebouwd in 1930 (96 jaar oud).

Hoe groot is Hoofdstraat 45?

Hoofdstraat 45 heeft 158 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 172 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.