Straatbeeld van Hoofdstraat 39 in Leiderdorp

Hoofdstraat 39, 2351 AB Leiderdorp

172 m² Bouwjaar 1929 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoofdstraat 39 is een vrijstaande woning in Leiderdorp, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 288 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
581 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoofdstraat 39

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
109.63 kWh/m²
CO₂-emissie
26.98 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerkwijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerkwijk

Hoofdstraat 39 ligt in de buurt Kerkwijk in Leiderdorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.025 inwoners en 795 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 578.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2025 Inwoners
795 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
795 Woningvoorraad
€578.000 Gem. WOZ-waarde Kerkwijk
84% Koopwoningen
3.772 Inwoners per km²

Locatie van Hoofdstraat 39

Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 1 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het aanpassen van een erfafscheiding, Hoofdstraat 39 2351AB Leiderdorp, LDPZ2026-203.

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter

VERKEERSBESLUIT OPHEFFEN VAN EEN GERESERVEERDE GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS AAN DE HOOFDSTRAAT NABIJ PERCEELNUMMER 40

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 76 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak, Koningstraat 25 2351PE Leiderdorp, LDPZ2026-063.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiderdorp

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiderdorp. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkwijk €578.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoofdstraat 39 zich tot de CBS-buurt Kerkwijk?

Hoofdstraat 39 is een vrijstaande woning van 172 m² in de CBS-buurt Kerkwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 795 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 39?

Hoofdstraat 39 is een vrijstaande woning in Kerkwijk, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hoofdstraat 39 vergeleken met de buurt?

Hoofdstraat 39 heeft 172 m² woonoppervlakte en 581 m³ inhoud. Het perceel is 288 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerkwijk €578.000.

Wat is het energielabel van Hoofdstraat 39 en wat betekent dat?

Hoofdstraat 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.98 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kerkwijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kerkwijk in Leiderdorp (Zuid-Holland) 2.025 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €578.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerkwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerkwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kerkwijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerkwijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 39?

Een woningrapport voor Hoofdstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiderdorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoofdstraat 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoofdstraat 39