Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
- Inhoud
- 1086.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2001 tot 2005
Boerhaavelaan 12, 2334 EN Leiden
272 m²
Bouwjaar 1909
Boerhaavelaan 12 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m² en een perceel van 370 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Boerhaavelaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leiden
2015
Inwoners
1125
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
862
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Houtkwartier
48%
Koopwoningen
3.609
Inwoners per km²
Locatie van Boerhaavelaan 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2334 EN
Vergelijkbare woningen in Leiden
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Boerhaavelaan 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Boerhaavelaan 12?
De prijsindicatie voor Boerhaavelaan 12 ligt rond €700.000 tot €800.000. De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Dat komt neer op circa €1.790 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Boerhaavelaan 12 zich tot de wijk Houtkwartier?
Boerhaavelaan 12 is een tussenwoning van 272 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 862 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.609 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Boerhaavelaan 12?
Boerhaavelaan 12 is een tussenwoning in Houtkwartier, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Boerhaavelaan 12 vergeleken met de buurt?
Boerhaavelaan 12 heeft 272 m² woonoppervlakte en 1087 m³ inhoud. Het perceel is 370 m². In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Houtkwartier?
De wijk Houtkwartier in Leiden kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Houtkwartier?
Vanuit Boerhaavelaan 12 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Houtkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Boerhaavelaan 12: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Houtkwartier?
Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Boerhaavelaan 12?
Boerhaavelaan 12 is verkocht in de periode 2001 tot 2005. De prijsindicatie ligt rond €700.000 tot €800.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Boerhaavelaan 12?
Een woningrapport voor Boerhaavelaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars