Boerhaavelaan 71 is een portiekflat (appartement) in Leiden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 41 m², een perceel van 4313 m² en 2 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Boerhaavelaan 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.1 kmWonen in het groene hart van Leiden! In het geliefde en groene Houtkwartier, op korte afstand van het levendige stadscentrum, het NS-station en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Boerhaavelaan 71 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Dat komt neer op circa €11.878 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBoerhaavelaan 71 is een portiekflat (appartement) van 41 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 862 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.609 inwoners per km².
Boerhaavelaan 71 is een portiekflat (appartement) in Houtkwartier, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Boerhaavelaan 71 heeft 41 m² woonoppervlakte en 15654 m³ inhoud. Het perceel is 4313 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Boerhaavelaan 71 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-07-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Boerhaavelaan 71 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
De wijk Houtkwartier in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Boerhaavelaan 71 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Boerhaavelaan 71: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).
Boerhaavelaan 71 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Boerhaavelaan 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
