Boerhaavelaan 1 E, 2334 EB Leiden

De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Dat komt neer op circa €18.731 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Boerhaavelaan 1 E is een appartement van 26 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 862 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.609 inwoners per km².

Boerhaavelaan 1 E is een appartement in Houtkwartier, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Boerhaavelaan 1 E heeft 26 m² woonoppervlakte en 2362 m³ inhoud. Het perceel is 1245 m². In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Boerhaavelaan 1 E heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.84 kg/jaar.

De wijk Houtkwartier in Leiden kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Boerhaavelaan 1 E in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Boerhaavelaan 1 E: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).

Een woningrapport voor Boerhaavelaan 1 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.