Mariënpoelstraat 23 is een benedenwoning in Leiden, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 307 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Mariënpoelstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.1 kmStatige, instapklare, royale, recent gerenoveerde, energiezuinige (energielabel B, 22 zonnepanelen uit 2023, vloerverwarming gehele begane grond) en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLeiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Mariënpoelstraat 23 ligt rond €740.000 tot €840.000. De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Dat komt neer op circa €4.387 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMariënpoelstraat 23 is een benedenwoning van 111 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 862 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.609 inwoners per km².
Mariënpoelstraat 23 is een benedenwoning in Houtkwartier, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Mariënpoelstraat 23 heeft 111 m² woonoppervlakte en 916 m³ inhoud. Het perceel is 307 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Mariënpoelstraat 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.34 kg/jaar.
Mariënpoelstraat 23 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Houtkwartier in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Mariënpoelstraat 23 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Mariënpoelstraat 23: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €740.000 tot €840.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Mariënpoelstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen