Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1947
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 464 m³
Houtlaan 40, 2334 CL Leiden
97 m²
Bouwjaar 1947
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Houtlaan 40 zijn gecontroleerd
De gegevens over Houtlaan 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Raadsherenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Houtlaan 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Houtlaan 40.
Houtlaan 40 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 174 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Houtlaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Raadsherenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Raadsherenbuurt
Houtlaan 40 ligt in de buurt Raadsherenbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 880 inwoners en 353 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 768.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
880
Inwoners
400
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
353
Woningvoorraad
€768.000
Gem. WOZ-waarde Raadsherenbuurt
83%
Koopwoningen
2.042
Inwoners per km²
De buurt Raadsherenbuurt
Locatie van Houtlaan 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2334 CL
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Houtlaan 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen tijdelijk een zeecontainer, Rijnsburgerweg 102 2333AE Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 63 meter
Aanvraag om maatwerkvoorschriften Omgevingsplan − Rijnsburgerweg 59 in Oegstgeest
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Houtlaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtlaan 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Raadsherenbuurt €768.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Houtlaan 40?
Houtlaan 40 is een niet-woning van 97 m² in de CBS-buurt Raadsherenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.042 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtlaan 40?
Houtlaan 40 is een niet-woning in Raadsherenbuurt, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Houtlaan 40?
Houtlaan 40 heeft 97 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 174 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Houtlaan 40?
Een woningrapport voor Houtlaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Raadsherenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars