Houtlaan 21, 2334 CJ Leiden

De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Dat komt neer op circa €2.485 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Houtlaan 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 196 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 862 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.609 inwoners per km².

Houtlaan 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Houtkwartier, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Houtlaan 21 heeft 196 m² woonoppervlakte en 712 m³ inhoud. Het perceel is 310 m². In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Houtlaan 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Houtkwartier in Leiden kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Houtlaan 21 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Houtlaan 21: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).

Een woningrapport voor Houtlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.