Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Inhoud
- 675.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
Houtlaan 1, 2334 CJ Leiden
176 m²
Bouwjaar 1925
Label A++
Houtlaan 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Leiden, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 212 m². Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Houtlaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Houtlaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 168.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.61 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leiden
2015
Inwoners
1125
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
862
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Houtkwartier
48%
Koopwoningen
3.609
Inwoners per km²
Locatie van Houtlaan 1
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2334 CJ
Vergelijkbare woningen in Leiden
Houtlaan 17
Leiden · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte184 m²
Bekijk woning
Advertentie
Kagerstraat 30
Leiden · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Houtlaan 31
Leiden · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte175 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Houtlaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtlaan 1?
De prijsindicatie voor Houtlaan 1 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Dat komt neer op circa €2.767 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Houtlaan 1 zich tot de wijk Houtkwartier?
Houtlaan 1 is een twee-onder-een-kapwoning van 176 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 862 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.609 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtlaan 1?
Houtlaan 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Houtkwartier, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Houtlaan 1 vergeleken met de buurt?
Houtlaan 1 heeft 176 m² woonoppervlakte en 675 m³ inhoud. Het perceel is 212 m². In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Houtlaan 1 en wat betekent dat?
Houtlaan 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-04-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.61 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Houtkwartier?
De wijk Houtkwartier in Leiden kenmerkt zich door 2.015 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Houtkwartier?
Vanuit Houtlaan 1 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Houtkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Houtlaan 1: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Houtkwartier?
Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Houtlaan 1?
Houtlaan 1 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Houtlaan 1?
Een woningrapport voor Houtlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars