Paulus Buysstraat 11, 2334 CH Leiden

De prijsindicatie voor Paulus Buysstraat 11 ligt rond €380.000 tot €430.000. De gemiddelde woningwaarde in Raadsherenbuurt is €768.000. Dat komt neer op circa €5.447 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Paulus Buysstraat 11 is een hoekwoning van 141 m² in de wijk Raadsherenbuurt. De buurt telt 353 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.042 inwoners per km².

Paulus Buysstraat 11 is een hoekwoning in Raadsherenbuurt, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Paulus Buysstraat 11 heeft 141 m² woonoppervlakte en 510 m³ inhoud. Het perceel is 204 m². In Raadsherenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €768.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Paulus Buysstraat 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-05-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Raadsherenbuurt in Leiden kenmerkt zich door 880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €768.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Paulus Buysstraat 11 in Raadsherenbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Paulus Buysstraat 11: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.4 km.

Recreatie nabij Raadsherenbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.7 km).

Paulus Buysstraat 11 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €380.000 tot €430.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Raadsherenbuurt is €768.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Paulus Buysstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Raadsherenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.