Galerijflat Eijmerspoelstraat 28 Leiden

Eijmerspoelstraat 28, 2334 BX Leiden

94 m² Bouwjaar 1997 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Eijmerspoelstraat 28 is een galerijflat in Leiden, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €472.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
309 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€470.000 tot €520.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Eijmerspoelstraat 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eijmerspoelstraat 28

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Bereikbaarheid in Leiden

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

1.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

1.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0.8 km
Horeca

Restaurant

0.7 km
Horeca

Café

1.5 km
Cultuur

Bibliotheek

2.5 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Buurtinformatie in Leiden

1910 Inwoners
1040 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
821 Woningvoorraad
€472.000 Gem. woningwaarde Houtkwartier
51% Koopwoningen
3.419 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Eijmerspoelstraat 28

Vergelijkbare woningen in Leiden

Veelgestelde vragen over Eijmerspoelstraat 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Eijmerspoelstraat 28?

De prijsindicatie voor Eijmerspoelstraat 28 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €472.000. Dat komt neer op circa €5.021 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eijmerspoelstraat 28 zich tot de wijk Houtkwartier?

Eijmerspoelstraat 28 is een galerijflat van 94 m² in de wijk Houtkwartier. De buurt telt 821 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.419 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eijmerspoelstraat 28?

Eijmerspoelstraat 28 is een galerijflat in Houtkwartier, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Eijmerspoelstraat 28 vergeleken met de buurt?

Eijmerspoelstraat 28 heeft 94 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Houtkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €472.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Eijmerspoelstraat 28 en wat betekent dat?

Eijmerspoelstraat 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Eijmerspoelstraat 28?

Eijmerspoelstraat 28 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Houtkwartier?

De wijk Houtkwartier in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €472.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Houtkwartier?

Vanuit Eijmerspoelstraat 28 in Houtkwartier bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Houtkwartier?

Zorg en onderwijs in de buurt van Eijmerspoelstraat 28: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Houtkwartier?

Recreatie nabij Houtkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eijmerspoelstraat 28?

De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Houtkwartier is €472.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Eijmerspoelstraat 28?

Een woningrapport voor Eijmerspoelstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen