Rijnsburgerweg 89, 2334 BJ Leiden

De prijsindicatie voor Rijnsburgerweg 89 ligt rond €875.000 tot €975.000. De gemiddelde woningwaarde in Raadsherenbuurt is €768.000. Dat komt neer op circa €3.282 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rijnsburgerweg 89 is een twee-onder-een-kapwoning van 234 m² in de wijk Raadsherenbuurt. De buurt telt 353 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.042 inwoners per km².

Rijnsburgerweg 89 is een twee-onder-een-kapwoning in Raadsherenbuurt, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rijnsburgerweg 89 heeft 234 m² woonoppervlakte en 857 m³ inhoud. Het perceel is 304 m². In Raadsherenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €768.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rijnsburgerweg 89 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-03-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Raadsherenbuurt in Leiden kenmerkt zich door 880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €768.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Rijnsburgerweg 89 in Raadsherenbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rijnsburgerweg 89: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.4 km.

Recreatie nabij Raadsherenbuurt: restaurant (0.5 km), cafe (1.7 km).

Rijnsburgerweg 89 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €875.000 tot €975.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Raadsherenbuurt is €768.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rijnsburgerweg 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Raadsherenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.