Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 241 m²
- Perceeloppervlakte
- 455 m²
- Inhoud
- 1467 m³
Rijnsburgerweg 9, 2334 BA Leiden
241 m²
Bouwjaar 1925
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rijnsburgerweg 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rijnsburgerweg 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Houtkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rijnsburgerweg 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Rijnsburgerweg 9 staat in het complete rapport.
Rijnsburgerweg 9 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m² en een perceel van 455 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rijnsburgerweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Houtkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Houtkwartier
Rijnsburgerweg 9 ligt in de buurt Houtkwartier in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.015 inwoners en 862 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2015
Inwoners
1125
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
862
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Houtkwartier
48%
Koopwoningen
3.609
Inwoners per km²
De buurt Houtkwartier
Locatie van Rijnsburgerweg 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2334 BA
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Rijnsburgerweg 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen tijdelijke fietsenstalling t.b.v. herinrichting fietsenstalling Leiden UMC en de Zeezijdestalling,
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 74 meter
Verleende vergunning voor afstoting verwijdering nutsvoorziening elektra - overig op Rijnsburgerweg 1 2334BA Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Ingekomen melding Besluit activiteiten leefomgeving − Rijnsburgerweg 1 in Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijnsburgerweg 9
In wat voor buurt ligt Rijnsburgerweg 9?
Rijnsburgerweg 9 is een niet-woning van 241 m² in de CBS-buurt Houtkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.609 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnsburgerweg 9?
Rijnsburgerweg 9 is een niet-woning in Houtkwartier, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijnsburgerweg 9?
Rijnsburgerweg 9 heeft 241 m² woonoppervlakte en 1467 m³ inhoud. Het perceel is 455 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rijnsburgerweg 9?
Een woningrapport voor Rijnsburgerweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Houtkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars