Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 30192 m²
- Perceeloppervlakte
- 754 m²
- Inhoud
- 21019 m³
Sandifortdreef 19, 2333 ZZ Leiden
30192 m²
Bouwjaar 1999
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Sandifortdreef 19 zijn samengesteld
Voor Sandifortdreef 19 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pesthuiswijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Sandifortdreef 19.
Sandifortdreef 19 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 30192 m² en een perceel van 754 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Sandifortdreef 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sandifortdreef 19
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.90
- CO₂-emissie
- 38.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pesthuiswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pesthuiswijk
Sandifortdreef 19 ligt in de buurt Pesthuiswijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.265 inwoners en 1.661 woningen. Van de woningvoorraad is 7% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2265
Inwoners
1770
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1661
Woningvoorraad
€281.000
Gem. WOZ-waarde Pesthuiswijk
7%
Koopwoningen
4.708
Inwoners per km²
De buurt Pesthuiswijk
Locatie van Sandifortdreef 19
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2333 ZZ
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Sandifortdreef 19
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Maatwerkvoorschriften − Sandifortdreef 19 in Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 15 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van sepereerunits tot twee extra beveiligde kamers en twee intensivecare-units t.b.v. een GGZ-instelling , Sandifortdreef 19 2333ZZ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Intrekken besluit niet behandelen aanvraag om maatwerkvoorschriften - Sandifortdreef 19 in Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sandifortdreef 19
In wat voor buurt ligt Sandifortdreef 19?
Sandifortdreef 19 is een vrijstaande woning van 30192 m² in de CBS-buurt Pesthuiswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.708 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sandifortdreef 19?
Sandifortdreef 19 is een vrijstaande woning in Pesthuiswijk, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Sandifortdreef 19?
Sandifortdreef 19 heeft 30192 m² woonoppervlakte en 21019 m³ inhoud. Het perceel is 754 m².
Wat is het energielabel van Sandifortdreef 19 en wat betekent dat?
Sandifortdreef 19 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-11-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Sandifortdreef 19?
Een woningrapport voor Sandifortdreef 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pesthuiswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars