Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 208945 m²
- Perceeloppervlakte
- 124421 m²
- Inhoud
- 830900 m³
Albinusdreef 2, 2333 ZA Leiden
208945 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Albinusdreef 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Albinusdreef 2 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pesthuiswijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Albinusdreef 2.
Albinusdreef 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 208945 m² en een perceel van 124421 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Albinusdreef 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pesthuiswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pesthuiswijk
Albinusdreef 2 ligt in de buurt Pesthuiswijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.265 inwoners en 1.661 woningen. Van de woningvoorraad is 7% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2265
Inwoners
1770
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1661
Woningvoorraad
€281.000
Gem. WOZ-waarde Pesthuiswijk
7%
Koopwoningen
4.708
Inwoners per km²
De buurt Pesthuiswijk
Locatie van Albinusdreef 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2333 ZA
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Albinusdreef 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, kappen van 3 bomen, Albinusdreef 2 2333ZA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, aanleg loopbrug tussen bouwdeel V en U op de 4e verdieping, Albinusdreef 2 2333ZA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Albinusdreef 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Albinusdreef 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pesthuiswijk €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Albinusdreef 2?
Albinusdreef 2 is een niet-woning van 208945 m² in de CBS-buurt Pesthuiswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.708 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Albinusdreef 2?
Albinusdreef 2 is een niet-woning in Pesthuiswijk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Albinusdreef 2?
Albinusdreef 2 heeft 208945 m² woonoppervlakte en 830900 m³ inhoud. Het perceel is 124421 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Albinusdreef 2?
Een woningrapport voor Albinusdreef 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pesthuiswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars